Новострой или сталинка? » Русская недвижимость - частные бесплатные объявления. Продажа, покупка недвижимости в России.

Русская Недвижимость

(499) 704-13-12
[sape]

Новострой или сталинка?

1-10-2013, 14:17
Регион: Новости

На рынке недвижимости особый интерес для покупателя представляют собой так
называемые «сталинки». Причем интересуют эти дома самого разного покупателя.
Спрос на сталинки всегда повышен и из-за этого квартиры в таких домах стоят на
порядок дороже, чем в обычных. Из-за повышенных цен для многих покупателей
встает вопрос о том, что дешевле купить квартиру в новострое. Так как же сделать
правильный выбор?


На отечественном рынке вторичной недвижимости существует два типа сталинок –
типовые дома и сталинский элит. В элитных домах очень просторные квартиры и они
стоят гораздо дороже, нежели в типовых сталинках, где самые обычные квартиры, но
с более высокими потолками.


Среди характеристик сталинок можно выделить то, что квартиры в них гораздо
больше хрущевок или других квартир в панельных домах. Площадь квартир в
сталинках может запросто доходить и до 110 квадратов. Также в сталинках, как уже
говорилось, достаточно высокие потолки и в некоторых домах они могут достигать
до 4,5 метров. И, наконец, сталинки обладают высоким качеством постройки, для их
строительства закладывался качественный, прочный фундамент и использовался
красный высококачественный кирпич, который гораздо теплее панелей либо белого
силикатного кирпича.


Как показывает риэлторская статистика, особым спросом пользуются сталинки, в
которых жили известные личности. В таких исторических домах квартиры всегда
очень дороги.


Рассматривая плюсы покупки сталинки следует еще учесть, почему некоторые
покупатели предпочитают жилье в новострое. В первую очередь в пользу такого
решения говорят новые коммуникации в новострое, чего не скажешь о сталинках. В
новостройках есть современные решения – например пандусы для инвалидов, а в
сталинках их просто нет.


Но основная причина покупки сталинки – это район и желание купить просторную
квартиру и тогда выбор состоит из хрущевки, панельной высотки либо сталинки, так
как в старых районах новостроя просто нет.


Похожие объявления:

Новый налог на недвижимость – хорошо или плохо?
Владельцы малогабаритных квартир сэкономят на налогах В интервью «Российской газете» 1 марта сего года глава ФНС Мишустин заявил, что с 2013 года будут освобождены от налога на недвижимость владельцы квартир, площадь которых менее 50м2. Он также сказал, ч ... Читать

Субъекты рынка недвижимости
На рынке недвижимости сформировались и активно действуют различные рыночные структуры, способствующие повышению эффективности его оборота.Различают следующие субъекты рынка недвижимости. Это во-первых , покупатели (юридические и физические лица), инвестор ... Читать

Понятие рынка недвижимости
С момента принятия законодательных документов о приватизации жилья и предприятий (1991 г.), легализовавших рыночные отношения в сфере недвижимости, начал бурно формироваться российский рынок недвижимости.Рынок недвижимости представляет собой совокупность ... Читать

Страхования недвижимости
Для управляющего страхование — это способ поддержания стоимости вверенного ему недвижимого имущества.Для покрытия предусмотренного снижения стоимости управляющий может создавать в рамках долгосрочного планирования резервные и амортизационные фонды, страхо ... Читать

Несколько советов о том, как правильно арендовать квартиру.
Пожалуй, каждый из нас хотя бы некоторое время жил в съемной квартире.Как показывает статистика, чаще всего жилье арендуют студенты, приехавшие учиться из другого города, молодые семьи. Среди арендующих есть и такие, кто в стремлении быть самостоятельным ... Читать