"Одноэтажное Подмосковье" в 2011 году » Русская недвижимость - частные бесплатные объявления. Продажа, покупка недвижимости в России.

Русская Недвижимость

(499) 704-13-12
[sape]

"Одноэтажное Подмосковье" в 2011 году

10-01-2012, 15:24
Регион: Статьи
В этой статье мы хотели бы сделать небольшой обзор ситуации в малоэтажных районах Подмосковья за прошедший год. За прошедший 2011 год динамика роста цен в этом сегменте рынка сохранила свои позиции. Следуя данным статистики роста цен и учитывая инфляцию, можно проследить следующую арифметику: коттеджи элит-класса поднялись в цене на семь-десять процентов, дома класса бизнес на пять, и только экономичное жильё на два - три процента по сравнению с предыдущим годом.

В связи с заявленным решением Московского правительства о расширении городских границ цены поползли вверх, несмотря на отсутствие каких либо сведений по срокам и местам планируемой застройки, что конечно повышает риск для вложений в недвижимость Подмосковья. За 2011 год не раз наблюдались скачки активности покупателей по всем классам жилья. Особое оживление наблюдалось в первые месяцы ушедшего года, что являлось закономерным продолжением покупательского бума 2010 года, когда большинство крупных компаний старались выплатить свои премиальные досрочно.
Вторая половина 2011 года дала новый скачок интереса к жилью в ближних районах Подмосковья.

Причиной этому стало нестабильное финансовое состояние в экономиках стран Европы и всего мира. Лихорадка на валютных торгах заставила "спасать" свои деньги. А в России инвестирование в недвижимость это как всегда лучший способ гарантированно сберечь накопления. Конец года обозначил себя некоторым спадом в числе сделок по недвижимости. Причина здесь объективно понятна - это результат политической нестабильности в предвыборный период, но динамика в активности продавцов и покупателей на начало 2012 года говорит о новом росте.

Похожие объявления:

Понятие рынка недвижимости
С момента принятия законодательных документов о приватизации жилья и предприятий (1991 г.), легализовавших рыночные отношения в сфере недвижимости, начал бурно формироваться российский рынок недвижимости.Рынок недвижимости представляет собой совокупность ... Читать

Субъекты рынка недвижимости
На рынке недвижимости сформировались и активно действуют различные рыночные структуры, способствующие повышению эффективности его оборота.Различают следующие субъекты рынка недвижимости. Это во-первых , покупатели (юридические и физические лица), инвестор ... Читать

Страхования недвижимости
Для управляющего страхование — это способ поддержания стоимости вверенного ему недвижимого имущества.Для покрытия предусмотренного снижения стоимости управляющий может создавать в рамках долгосрочного планирования резервные и амортизационные фонды, страхо ... Читать

От каких факторов зависит рост спроса на недвижимость?
На повышение и понижение цен, а также на поведение самого рынка недвижимости влияет значительное количество факторов. К ним относится изменение инфраструктуры города, поправки в законодательство, строительство дорого федерального значения и т.д. Также, с ... Читать

Новый налог на недвижимость – хорошо или плохо?
Владельцы малогабаритных квартир сэкономят на налогах В интервью «Российской газете» 1 марта сего года глава ФНС Мишустин заявил, что с 2013 года будут освобождены от налога на недвижимость владельцы квартир, площадь которых менее 50м2. Он также сказал, ч ... Читать