статьи о недвижимости, новости, обзор рынка недвижимости, недвижимость россии

Русская Недвижимость

(499) 704-13-12
[sape]

Что нового на рынках Москвы и Санкт-Петербурга

10-01-2012, 15:20 | Просмотров 679
Как известно, Москва всегда была впереди России всей по показателям цены на недвижимость. Даже кризис существенно не изменил ситуацию на рынке жилья в "белокаменной". Едва заметный спад в 2011 году продержался считанные месяцы и вновь московские квартиры вернулись на свои стремительно дорожающие позиции.

Какова ситуация в новом 2012 на вторичном рынке недвижимости за пределами МКАД?

10-01-2012, 15:19 | Просмотров 747
Что же происходит на рынке жилья в регионах? Рассмотрим в этой статье. В основной массе федеральных округов России ценовая политика по отношению к рынку вторичного жилищного фонда явно направлена на сохранение тенденций роста. Новый 2012 год встречает нас повышением цен на недвижимость.

Что влияет на подорожание жилья?

10-01-2012, 15:19 | Просмотров 716
Для начала рассмотрим некоторые предпосылки, которые влияют на данный фактор роста. Одной из тенденций повышения стоимости недвижимости является ее количество, то есть тот объём, который представлен на рынке для продажи. И ситуация на данный 2012 год такова. Мировой кризис, который мы прошли, можно сказать, с минимальными потерями в экономике не на шутку напугал не только крупных риэлторов.

Простые владельцы своих драгоценных квадратных метров, ранее желавшие продать свою недвижимость, теперь не торопятся этого делать. Пережив смутный период буйства финансовой катастрофы, считают целесообразным придержать свое добро, предвкушая рост его себестоимости. А те владельцы квартир и домов, которые не стали ждать лучших времен реализовали его в кризис, конечно по бросовым ценам, что реально сократило число предложений жилья в нише эконом класса.

К следующим факторам, влияющим на рост цен, нужно отнести вновь возникшее доверие банков к своим заемщикам. Различные льготные продукты и предложения финансовых структур, изменение в пользу кредитуемого процентной политики и размера займа привело к росту благосостояния населения, желающего встретить новоселье в своем собственном жилье. Вот вам и скачок спроса, а он, как известно, предполагает предложение, которого в данном послекризисном периоде дефицит. Как следствие неизбежный всплеск конкуренции и повышение порога ценового минимума на рынке вторичного жилья.

В Магнитогорске построят метро

10-01-2012, 15:18 | Просмотров 590
Пройдя кризисный период в экономике, «Metro Cash & Carry» решилась на строительство в Магнитогорске своего торгово-развлекательного центра, стоимостью 800 000 000 рублей. Уже подписаны документы о намерениях с администрацией города. Желание открыть еще один центр торговли немецкой компанией "Метро" высказывалось еще в прошлом году, после тщательного изучения социальной и экономической атмосферы в данном регионе. Новая строительная площадка появится в городе Магнитогорск.

Власти Татарстана помогут обманутым дольщикам получить свое жилье

10-01-2012, 15:18 | Просмотров 557
В рамках этой помощи правительство Татарстана планирует за счет государства достроить первые пять домов, брошенных "разорившимися" застройщиками.
Вступивший в свои законные права новый 2012 год принес Татарским властям решение довершить строительство не законченных ранее 32 проектов, для почти трех тысяч дольщиков, которые не получили свои квартиры в результате мошеннических действий нерадивых строителей. В столице Татарстана, городе Казань, находятся 24 таких дома, в Набережных Челнах - 5 недостроенных домов и еще несколько в других городах республики.

Как определить качество сайдинга на приобретаемом доме?

10-01-2012, 15:18 | Просмотров 516
При покупке жилья отделанного сайдингом необходимо обратить внимание на его основные характеристики. От них напрямую зависит срок службы и внешний вид вашего дома, и его стоимость при покупке. Российский рынок производителей этого недорогого, но практичного материала представлен богатым ассортиментом выпускаемой продукции. Итак, что же отличает сайдинг высокого качества и как его проверить?

Покупательская активность на рынке недвижимости в Испании

10-01-2012, 15:17 | Просмотров 862
За последние месяцы 2011 года объём проданных в солнечной Испании квартир и домов значительно вырос. Статистические данные говорили о постоянном снижении цены на недвижимость, но это ни сколько не смущало крупных инвесторов из других стран. Доказательством тому стал рост количества совершенных сделок на рынке недвижимости Испании почти на 25 процентов.

Снесут ли бывшее здание администрации президента в Кремле?

10-01-2012, 15:17 | Просмотров 504
Недавно администрацией президента были опровергнуты слухи о возможном сносе 14 Кремлевского корпуса. Появилась информация, что до 2014 года планируется завершить ремонт в этом здании. В четырнадцатом корпусе до ремонтных работ, начатых в ноябре 2011-го, собственно и располагалась президентская администрация, расквартированная сейчас на Старой площади. По соседству тогда трудились и сотрудники Федеральной службой охраны. Переезд вызвал в то время ряд специфических трудностей.

Пятьдесят миллиардов рублей получат Московские метростроевцы

10-01-2012, 15:16 | Просмотров 524
В 2011 году столица сэкономила немалые деньги, а именно 50 млрд. рублей, которые будут направлены на строительство метрополитена. В этом первый зам. по строительной политике М. Хуснулин заверил Московского мэра на правительственном заседании по итогам прошлого года.

В Москве будут строить в online режиме

10-01-2012, 15:16 | Просмотров 485
В настоящее время практически на всех строительных площадках города Москвы устанавливают видеокамеры, транслирующие в режиме реального времени процесс возведения объектов. Эта мера была предназначена для местных властей, контролирующих процесс строительства. Она призвана помогать в возможности оперативного реагирования на нарушения, а также предотвращать умышленное затягивание сроков сдачи проектов.

Каркасная технология в строительстве коттеджей

10-01-2012, 15:16 | Просмотров 451
В последние годы огромную популярность завоевывают дома возведенные по принципу каркасного строительства. И это неудивительно. Материалы из древесины применяются в строительстве с древних времен, и в современном мире неразумно было бы отказываться от природного материала. Подобные дома возводят и сейчас, применяя технологию каркасного монтажа из подготовленных блоков и модульных конструкций. Такое жилье очень быстро вводится в эксплуатацию. Комплект блочных модулей доставляют на строительную площадку и собирают по принципу конструктора.

Где и как искать арендатора своего жилья?

10-01-2012, 15:15 | Просмотров 550
В сфере аренды жилья нет ничего сложного, поэтому большинство арендодателей, желающих сдать свою собственность, ищут своих "постояльцев" самостоятельно не смотря на то, что эта услуга при обращении в агентство недвижимости им ничего не будет стоить. Услуги профессионалов в этом вопросе предоставляются бесплатно.

Компания Мортон: обзор недвижимости

10-01-2012, 15:14 | Просмотров 614
Компания комплексного строительства Мортон появилась на свет в 1994 году и очень хорошо зарекомендовала себя на рынке строительных услуг. Результатами работы этой строительной компании являются оставленные после себя готовые благоустроенные микрорайоны с магазинами, школами, детскими садами и так далее. Компания предоставляет после сдачи объектов свое гарантийное обслуживание.

Самые популярные помещения на рынке недвижимости под торговлю

10-01-2012, 15:13 | Просмотров 485
Среди помещений, предназначенных под торговые точки, самыми востребованными в минувшем году были объекты площадью до 150 кв. метров. Этот формат помещений очень значим не только для начинающих предпринимателей, но и компаний со сложившейся репутацией.

Завершение строительства гаражного кооператива на Рублевском шоссе города Москвы переносится на конец 2013 года

10-01-2012, 15:13 | Просмотров 460
Власти города Москвы приняли решение отсрочить сдачу в эксплуатацию комплекса гаражей по известному для местной администрации адресу Рублевское шоссе, 22. Как ранее отмечалось в прессе владельцы гаражей в соседнем гаражном кооперативе, и жильцы прилегающих территорий резко отрицательно отнеслись к данному строительству, не раз возникали стихийные митинги недовольных граждан. Тем не менее, штрафные меры наказания к застройщику ГСК "Гарант" было решено не принимать.

Дорожные службы Брянска освоят в новом году свыше двух миллиардов рублей

10-01-2012, 15:12 | Просмотров 521
Такие планы на развитие дорожной инфраструктуры озвучили власти Брянской области, реализация стратегических замыслов потребует потратить на строительство дорог 2,1 млрд. рублей. Принятый закон в области дорожного фонда по Брянской области подразумевает увеличение размера финансирования областного дорожного хозяйства на 100% , что и вытекает в конечном итоге в заявленную сумму строительных расходов в 2,1 миллиарда рублей.

Обновленный стадион "Спартак" предстанет перед жителями Алтайского края в 2012 году

10-01-2012, 15:12 | Просмотров 457
В этом году завершается реконструкция спортивного комплекса «Спартак» в Алтайском крае. В горном Алтае данный стадион считается самым крупным спортивно-оздоровительным сооружением. Он способен принимать у себя масштабные спортивные соревнования и культурно-развлекательные мероприятия. Стадион "Спартак" является основной тренировочной базой спортивных резервов Алтайского региона и страны в целом.

Мексика становится страной с самым высоким подвесным мостом на планете

10-01-2012, 15:11 | Просмотров 488
На автомагистрали соединяющей крупнейшие штаты и города запада Мексики был сооружен величайший по своим масштабам подвесной канатный мост. Он соединил между собой штат Синалоа и штат Дуранго, ликвидировав, в прямом смысле пропасть, разделяющую эти важнейшие для экономики Мексики территории. Четырехполосная двадцатиметровая "дорога" нависает над 1124 - метровым ущельем с завораживающим названием "Позвоночник Дьявола". Глубина ущелья составляет свыше четырехсот метров.

Упадут ли цены на квартиры в РФ?

10-01-2012, 15:10 | Просмотров 1111
В данный момент можно с уверенностью констатировать тот факт, что рынок недвижимого имущества в РФ преодолел череду трудностей связанных с мировым кризисом. Хотя в некоторых федеральных округах России еще не все проблемы решены. Период 2009-2011 года отмечался значительным снижением цен на всей территории страны. По мнению ведущих аналитиков в сфере недвижимости к приходу года дракона удалось остановить стремительное падение стоимости на жилье.

Коммерческая недвижимость Москвы

20-12-2011, 14:53 | Просмотров 709
Москва. Офисы – важнейшая составляющая ее рынка коммерческой недвижимости. Этому рынку недавно исполнилось 20 лет, и он успел достигнуть определенных высот в своем развитии. Но, несмотря на внушительные результаты, городу все еще есть куда стремиться, и предстоит преодолеть многое.
Специалисты считают, что российский рынок сравнивать с западными рынками нельзя, у нас существует своя специфика, обусловленная особенностями менталитета, историческими причинами, законодательства и т. д. Еще предстоит достигнуть прозрачности и открытости в отношениях власти и девелоперов. К сожалению, пока власть создает для работы такие условия, в которых просто невозможно развить здоровую конкуренцию между застройщиками. Это препятствует появлению на рынке действительно стоящих объектов. Именно поэтому на рынке очень мало иностранных девелоперов, они просто не готовы работать на подобных условиях.

Помощь профессионального риэлтора при переезде в другой город

13-12-2011, 18:04 | Просмотров 1192
Наличие риелтора при покупке недвижимости – это возможность сэкономить и сохранить нервы при приобретении жилья. Даже есть шанс получить от этого удовлетворение, а не горькое разочарование. Но чтобы получить такой результат, нужно правильно этого риелтора выбрать. По каким качествам можно определить, хороший ли риелтор предлагает услуги.
Для начала с ним нужно обсудить свое финансовое положение. Он должен знать, какой суммой располагает покупатель, чтобы подыскивать жилплощадь. Если покупатель собирается брать кредит в банке, то риелтор может выступить посредником между банком и покупателем, и реально может помочь в получении этого кредита. После того, как банк дал добро на кредит, или как риелтор понял, что его клиент располагает нужной суммой, он начинает работать.
Если покупка нового жилья связана с переездом в другой город, то непосредственно сам риелтор обязан познакомить своего клиента с новым местом жительства. Если же предстоит серьезный переезд, то с риелторами того города лучше связаться заранее. Если агент хороший, он заранее подберет все подходящие варианты и поможет организовать приезд в город для просмотра вариантов. Риелтор по приезду своего клиента встретит, покажет городские достопримечательности и проведет по всем выбранным и подходящим вариантам. Если жилье приблизительно определилось, то агент покажет и расскажет обо всех ближайших школах, магазинах и т.д. Связаться с риелтором в другом городе можно по интернету. Для этого есть множество возможностей.